商铺租赁装修纠纷案例（店铺装修纠纷：）
所属分类：家装日记 作者： 时间：2021-07-28 浏览量：0
不算。应该的
关于房屋租赁纠纷的问题。经营户违约提前解除合同，但装修是他所出资装成，装修归谁？
很简单,合同怎就怎么做! 我想同应该没有到装部分!给你个建议,利弊一下!估算下他装修大概花了多少钱,如果超出一个月房租,甚至是好几倍的价钱,你可以做出让步,毕竟再出租的话会提高房租.如果装修只是,或者风格太独特,其他租户一般都用不上!那么就不要谈了,他愿意留下就留,不留就拆.但是不管怎么拆,要以不影响你再次出租为目的!打个比方:假如由于他装修或者拆除装修造成电路损坏,给以后装修造成麻烦,那就督促他将电路恢复到正常为止.
希望对你有帮助!
店铺租赁纠纷
官司是可以，但打官钱，要时间，得失，打官司你要请律师，最少是2000元以上，还要诉讼费，而且有的法官很黑，无理有钱可以胜诉，有理无钱同样败诉，事例很多，建议你书面通知对方，因为商场的消防不合格，导致你的店铺不能按时开业，造成损失，因为消防不合格，按合同法的规定，出租方是不能出租的，责任在对方，你可以搜集商场消防不合格的证据，在下一年度交租金时，拿出证据证明是他的责任，钱在你手里，理由在你一方，让对方找你，万一协商不成，让对方去起诉，你可以反诉对方，让对方赔偿，这样更省事，对方在起诉时，就要考虑律师费和诉讼费的问题了，权衡之后，就会做出让步的。
还不错，希望你采纳。
商业店铺租赁最容易产生纠纷的几个法律问题
一、调查店面的档案租店面，到该店面所在房地产交易中心查一查产权登记情况，要确认：
1）房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质。这样你租的店面才可以作为商铺使用。否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。
2）产权人是谁。这样可以确保你不是在租其他第三人的房屋。
3）该房屋有没有租赁登记信息。若已有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。
二、免租装修期商铺租赁中，免租装修期经常会出现在合同之中，主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业，此种情形下，出租人同意不收取承租人装修期间的租金。在签订租赁合同时一定要明确约定免租装修期起止时间，免除支付的具体费用，一般情形下，只免除租金，实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担。但“免租装修期”不是法律明确规定的概念，所以，你在租房是要去谈，把这个期间谈出来。谈不出来怎么办？租还是不租自己看着办。
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